Комисия ще въвежда ред в брокерството на имоти у нас

„Преди два дни взехме решение за създаването на специална комисия, която да работи по въвеждането на европейските стандарти в сектора на недвижимите имоти у нас. За председател на комисията е избран Асен Македонов, управител на АДИС“, съобщи на пресконференция днес председателят на управителния съвет на Национално сдружение Недвижими имоти НСНИ Лъчезар Искров.

Комисията ще има за цел да въведе ред в т. нар. „брокерство“ на имоти, поясни Македонов.

„Ще се опитаме да намалим дела на сивата икономика в сектора и да се приближим до европейските страни. Надяваме се до 3 месеца да имаме по-конкретна идея, която предстои да съгласуваме с всички членове на сдружението преди това“, добави той.

„Регламентацията на посредничеството при сделки с имоти е важна. Така например с тази дейност се занимават и професионалисти от други сфери, на които не им е това работата, например нотариуси или архитекти. Или пък, макар че официално се работи на комисиони около 3%, има и брокери, които работят на 10, 20 или 30%“, коментира Искров някои от предизвикателствата пред бранша.

Като типове имоти в най-голяма степен в сивата икономика попада земята в строителни граници и селскостопанската, която се купува с цел смяна на предназначението, каза в отговор на журналистически въпрос Искров.

„От тази година след присъединяването на България към ЕС има засилен интерес, както от българи към закупуване на апартаменти в Гърция, така и от гърци към имоти в България. Имаме сключени близо 500 договора с българи за покупка на имот в Северна Гърция“, каза по време на пресконференцията Никос Маноменидис, председател на Солунската асоциация на брокерите, която има партньорство с НСНИ.

Маноменидис определи като малък броят на сделките и очаква те да нараснат значително - както тези за закупуване на имот от българи в Гърция, така и обратното. По думите му в южната ни съседка има пазари с различни цени, които могат да бъдат достъпни и за българи.

Според него сътрудничеството между двете браншови организации е от полза за крайния потребител, за когото е много по-удобно да търси имот в чужбина чрез брокер в своята страна.

Днес сдружението отбелязва с тържествено Общо събрание 15 години от създаването си. В НСНИ членуват над 300 фирми за недвижими имоти от 37 града в страната. По данни на сдружението те реализират преобладаващата част от сделките с недвижима собственост в страната, макар че у нас оперират над 2000 агенции.

Сред инициативите на сдружението е създаването на национален доброволен публичен регистър на физическите и юридически лица, извършващи посредничество при сделки с недвижими имоти и наемодателна дейност. НСНИ предлага и образователна програма за брокери с три нива на обучения, като са обучени над 750 брокери в страната.