Букурещ се обновява и разширява. Инвеститорите идват един след друг. Строи се всичко – от жилища до логистични центрове. Така накратко може да се опише пазарът на недвижими имоти в румънската столица.
За развитието на всеки град до голяма степен се съди по броя имоти, които се продават. Към момента в Букурещ се оферират около 4000 парцела. Средната цена варира от 100 до 600 евро/кв.м, като най-скъпи, подобно на София, остават най-малките терени, сочи проучване, изготвено по поръчка на Investor.bg.
Парцел с големина до 500 кв.м се продава срещу 630 евро/кв.м. Около 100 евро се движи цената на квадратен метър земя, разположен в парцел над 3000 кв.м.
Ако разгледаме броя обяви, ще видим, че най-голям потенциал за развитие има в жилищния и офисен сектор. Предлагат се близо 2000 терена с големина до 1000 кв.м. Терените между 1 и 3 декара са едва 800 броя, което показва, че липсват места за строителството на по-големи жилищни или офис сгради, е мнението на специалисти.
Потенциал за развитие, макар и по-малък, има в сектора на складовите площи и логистичните центрове. Предлагат се близо 1000 теренa с големина над 3 декара.
Предлагането на земя в Букурещ ще остане силно, което говори, че има и потенциал за повишаване на цените. Големият инвеститорски интерес е продиктуван от факта, че румънската столица дава редица облекчения и преференции на чуждестранните инвеститори и това привлича все по-голям брой предприемачи.
Средни цени на земя в Букурещ в евро/кв.м: | |
парцели до 500 кв.м | 630 |
парцели от 500 до 1000 кв.м | 431 |
парцели от 1001 до 1500 кв.м | 319 |
парцели от 1501 до 3000 кв.м | 321 |
над 3000 кв.м | 104 |
Източник: Imobilul.net |
Всяка новина е актив, следете Investor.bg и в Google News Showcase.