Morgan Stanley планира да купи офис сграда в Сеул от южнокорейската Daewoo Engineering and Construction Co. за 1 млрд. долара, което ще се превърне в поредната голяма сделка на банката в бързорастящия пазар на имоти в Азия, съобщи Ройтерс.
В най-голямата сделка за една офис сграда в Южна Корея инвестиционният фонд на Morgan Stanley - AHI Holding B.V. е подписал договор за 960 млрд. вона (1,04 млрд. долара) със строителния предприемач Daewoo.
Бившата централа на вече несъществуващата Daewoo Group беше обявена за продажба от новия собственик на Daewoo Engineering - Kumho Asiana Group, за да се покрият задълженията на строителната компания и да се подобри финансовото й състояние.
Фондът спечели търга за сградата, която се намира в центъра на Сеул, в конкуренция с австралийската Macquarie Bank Ltd. и южнокорейската Kookmin Bank.
През юни щатската банка съобщи, че е привлякла средства за най-големия фонд за имоти в света в размер на 8 млрд. долара и планира 60% от тях да бъдат вложени в сделки в Азия, включително в Япония, Китай и Индия.
По данни на Jones Lang LaSalle цените на офис площите в страната са нараснали с между 20 и 25% през последната година. Цените на земята в Сеул и в покрайнините на града пък са нараснали средно с 15-20 на сто за последните три години, сочат данни на Министерството на строителството на страната.
Пазарът на бизнес имоти в Южна Корея ще продължи да бъде изгоден за собствениците през следващите две или три години заради ограниченото предлагане и ниския процент свободни помещения. Предлагането ще продължи да бъде слабо до 2010 г., когато ще се увеличи, защото компаниите вече започнаха да строят офис сгради, коментира експерт.
Morgan Stanley е поредният чуждестранен инвеститор, който купува имоти в Азия.
The Government of Singapore Investment Corp. (GIC) стана първият институционален инвеститор в корейски имоти през 2000 г., когато купи Seoul Finance Center за 355 млрд. вона.
Днес в сградата, разположена във финансовия център на града, се помещават няколко международни банки и други компании, сред които Merrill Lynch и Fidelity.
През 2004 г. GIC купи и сградата Star Tower от щатската Lone Star за 900 млрд. вона.
Всяка новина е актив, следете Investor.bg и в Google News Showcase.
04:44 | 25.08.22 г.
Привличането на работна ръка отвън не е панацея 
Албания разследва токсичния прах, който трябва да се върне в Европа 
AMD ще придобие производителя на сървъри ZT Systems за $4,9 млрд. 
Предприемач от Обединеното кралство е сред изчезналите след потъване на яхта 
Високите разходи за хеджиране показват скептицизъм към технологичните гиганти 
Калоян Паргов: Калин Стоянов е професионалист, но се превръща в политическо лице 
Бременна жена и още четирима загинаха при поредни атаки между Русия и Украйна 
Любомир Каримански за Петър Чобанов като служебен премиер и казуса с ББР 
Анализатори: Настъпи време разделно в политиката 
Радомир Чолаков: Рискуват държавата заради егото на Румен Радев и предлагащите Калин Стоянов 
Ботев Вр направи сефтето и задълбочи кризата в Септември Сф 
Барса му възлагаше големи надежди, но сега го продава за … 20 млн. евро 
Топ трансфер! Челси уреди голяма звезда 
Красавица би шута на Фюри заради изневяра + СНИМКИ 
дава под наем, Офис, 65 m2 София, Център, 650 EUR 
продава, Тристаен апартамент, 140 m2 София, Център, бул. Ал. Стамболийски, 309000 EUR 
дава под наем, Четиристаен апартамент, 150 m2 София, Красно Село, 1690 EUR 
дава под наем, Едностаен апартамент, 42 m2 София, Малинова Долина, 375 EUR 
дава под наем, Тристаен апартамент, 120 m2 София, Студентски Град, 750 EUR 
Хороскоп за седмицата– какво да очаквате според зодията си 
Хали Бери на 58 г., показа се с естествена визия 
Дакота Джонсън и Крис Мартин скъсаха 
