Слаб ръст в цените на жилища на Острова, очаква се охлаждане на сектора

Цените на жилищата във Великобритания са нараснали с най-слаб темп от четири месеца през май, след като високите лихви са обезкуражили купувачите, съобщи Bloomberg, позовавайки се на доклад на Hometrack Ltd.

Средната цена на домовете в Англия и Уелс е нараснала с 0,6 на сто спрямо април (най-слабото увеличение от януари) до 175 600 паунда (348 хил. долара), според базираната в Лондон компания за проучвания. Ръстът в цените е бил слаб във всички региони освен областта около столицата, където домовете са поскъпнали с 1,3 на сто спрямо предходния месец.

Според авторите на доклада очакваното забавяне в цените ще се усили от всяко по-нататъшно увеличение на лихвите над настоящите 5,5%.

Данните, наред с новините за забавяне в търсенето на ипотечни кредити, показват, че пазарът на недвижими имоти в страната, чиито цени миналата година нараснаха с 10 на сто, започва да се охлажда. В допълнение британците явно не искат да утежняват рекордната си задлъжнялост в размер на 1,3 трлн. паунда.

Инвеститорите спекулират относно ново увеличение на лихвите в страната, след като те бяха повишени на 10 май с 25 базисни пункта.

Според публикувания днес доклад, базиран на проучване сред 3 500 агенти на недвижими имоти, цените на жилищата са нараснали на годишна база с 6,7 на сто. Броят на купувачите, регистрирани в агенция за недвижими имоти, не се е увеличил през месеца, а обемът на продажбите е нараснал с 4,3 на сто, което е по-малко от половината от ръста през април.