Увеличението на цените на апартаментите през първите четири месеца след присъединяването на България към Европейския съюз е значително по-високо от очакваното. Едно от основните доказателства, че стойностите растат независимо дали става дума за ново или старо строителство, за столицата или останалите градове на страната, е движението на цените в т.нар. жилищни комплекси, показва проучване, изготвено по поръчка на Investor.bg.
В София квадратният метър жилищна площ в Люлин, Младост, Надежда се е увеличил от 3 до 12 на сто. Все пак в някои микрорайони се наблюдава спад в цените с около 4-5 на сто. Различната интензивност на поскъпване се дължи най-вече на факта, че голяма част от собствениците, решили да продадат именно сега имота си, искат доста по-високи от нормалните цени, коментират анализатори.
При други еуфорията от присъединяването към евроструктурите премина и към момента продават апартаментите си средно с 3-4 на сто по-скъпо в сравнение с началото на годината.
При други еуфорията от присъединяването към евроструктурите премина и към момента продават апартаментите си средно с 3-4 на сто по-скъпо в сравнение с началото на годината.
В Люлин най-силно поскъпване, с близо 10 на сто, се наблюдава при двустайните имоти в 5-ти, 7-ми и 10-ти микрорайон. С 12-15% по-скъпо в сравнение с януари се оферират жилищата с три стаи в Люлин 1 и Люлин 8.
Далеч по-слабо поскъпване се отчита в Надежда. Районът не е атрактивен за инвеститори, стоят се малко нови сгради и преобладаващата част от офертите са за стари апартаменти, които се нуждаят от основен ремонт. Във 2-ра, 3-та, 4-та и 6-та част дори се наблюдава спад в цените с около 4 на сто.
През последните години някои райони на Овча купел се застроиха с нови сгради, но продължават усилено да се продават и стари апартаменти. Цената, особено на гарсониерите, е доста висока и това е причината да се отчита спад през последните 4 месеца. Със 7 % са поевтинели маломерните жилищни имоти в Овча купел 1.
Според анкета на Investor.bg еврочленството ни е довело до значително поскъпване на жилищните имоти у нас. Такова е мнението на 30% от гласувалите към момента 400 души в онлайн допитването. Като незначително определят поскъпването 17%, а според 22 на сто от отговорилите повишение има само в цените на имотите в определени райони.
Десет на сто считат, че някои типове строителство поевтиняват или цените им са в застой, защото са били изкуствено завишени преди присъединяването, според 18% пазарът е в период на изчакване, а 4% не виждат ЕС да има влияние върху цените на имотите в България.
Средни цени на жилища в някои столични жилищни комплекси в евро/кв.м:
02:33 | 11.09.22 г.
Трусовете на пазарите са добре дошли, за да се избегне надулият се AI балон 
Коварният път на големите технологични компании към поглъщането на пазара на AI 
Бъфет разполага с рекорден обем пари в брой и това е предупреждение за пазарите 
Неочакваните печеливши и губещи след срива на пазарите 
Оптимизмът на Бил Акман за стрийминг се сблъсква челно с реалността за музиката 
Виктория Томова загуби на старта в Торонто 
Сигнал от Helpbook: Има риск от поглъщане на силно отровния оловен миниум 
Михаин Лопес с исторически пети златен медал от Олимпийски игри 
Късна емисия 
Георги Дерменджиев: Афектиран съм, въпреки победата на "Лудогорец" 
Атлетико и Челси с интересна договорка за двама 
ЛеБрон и компания лесно натупаха Бразилия и са в топ 4 
Гейбриъл Томас спечели титлата в спринта на 200 м 
Виктория Томова отпадна в Торонто 
дава под наем, Етаж от къща, 70 m2 Варна, м-т Евксиноград, 600 EUR 
продава, Парцел, 1270 m2 София област, гр. Костинброд, 152400 EUR 
продава, Двустаен апартамент, 48 m2 Варна, Младост 2, 67900 EUR 
продава, Двустаен апартамент, 48 m2 Варна, Възраждане 2, 72900 EUR 
дава под наем, Тристаен апартамент, 120 m2 София, Лозенец, 1499 EUR 
Кейти Пери се показа с оранжеви прашки 
