Созопол се очертава като следващият курорт, застрашен от презастрояване

Два пъти по-високо е предлагането на парцели в област Бургас в сравнение с област Варна. Една от основните причини за драстичната разлика е в оферираните неурегулирани поземлени имоти. В бургаско техният брой е 1300, докато в област Варна те са едва 300. Това се посочва в поръчано от Investor.bg проучване на сайта за недвижими имоти www.imot.bg.

Засиленият инвеститорски интерес към Южното Черноморие кара собствениците на земя извън регулация да я продават на доста по-високи цени в сравнение с тези, чиито терени са разположени на север. Между 7 и 30 евро/кв.м е цената на неурегулирана земя в област Варна. В Бургас тя достига и 60 евро/кв.м. Такава сума ще трябва да плати инвеститор, който иска да купи подобен имот в с. Черноморец.

Приморско, Царевец, Лозенец, Равда са райони, в които цената е около 40 евро/кв.м.

Ако съдим по броя на предлаганите терени, то може да се каже, че следващият курортен комплекс, застрашен от масово строителство, е Созопол. Предлаганите близо 150 терена без регулация образуват средна цена на имотите от 52 евро/кв.м.

Почти същият е броят на парцели в регулация. Там цената е обаче е три пъти по-висока – 150 евро/кв.м.

Села като Лозенец, Равда, Кошарица също предизвикват интерес у инвеститорите. Там цените се движат от 42 до 85 евро/кв.м. Земята извън регулация е 35-41 евро/кв.м.

В област Варна най-силно предлагане има в град Бяла, посочват от www.imot.bg. Срещу средно 51 евро /кв.м се продават близо 250 урегулирани парцели. Стойността на земята извън регулация е 27 евро/кв.м. От по-малките населени места интерес представляват селата Близнаци, Осеново, Тополи и Шорпиловци. Терените, които се предлагат в тези населени места, са с големина от 700 до 5000 кв.м.

Все още по българското Черноморие могат да се намерят и терени до 1500 кв.м, които са идеални за строителство на еднофамилни къщи. Безспорно апартамент в нов курортен комплекс има своите предимства, но за тези, които желаят да имат собствена къща с двор, подобни терени са предпочитани, дори и да са по-отдалечени от морския бряг.

Средни цени на парцели по Черноморието в евро/кв.м:

	в регулация	извън регулация
област Бургас
Ахтопол	47	25
Поморие	55	32
Приморско	110	42
Созопол	150	52
Царево	76	41
Слънчев бряг	154	50
с. Кощарица	42	35
с. Лозенец	85	45
с. Равда	65	41
с. Черноморец	95	62
област Варна
Бяла	51	27
м-т Добрева чешма	25	20
с. Близнаци	31	12
с. Осеново	18	7
с. Тополи	25	14
с. Шкорпиловци	45	35
Източник: IMOT.BG