Общо 50 хотела се предлагат за продан в София

Покупката на хотел в българските градове все още остава рискова инвестиция. Това е и една от причините предлагането на хотелски комплекси да е съсредоточено в София и Пловдив (като се изключват зимните и летни курорти).

В столицата могат да бъдат купени 50 хотела при средна цена от 737 евро/кв.м, сочи справка на сайта за недвижими имоти www.imot.bg, изготвена за Investor.bg. За разлика от другите сектори на недвижими имоти, където предлагането е съсредоточено в центъра на града, то при хотелите предлагането е най-голямо в Драгалевци. Там се продават 20 хотела. Средната цена е 726 евро на кв.м. Разгънатата застроена площ на повечето сгради е над 1500 кв.м. Най-големият хотел, който се оферира е с площ от 10 000 кв.м, а цената му е 5,5 млн. евро. Разполага със закрит басейн, паркоместа, фитнес зала и други екстри.

В центъра на София хотели могат да се купят срещу 920 евро/кв.м. Предлагането е съсредоточено по бул. „Христо Ботев” и ул. „Пиротска”. Сградите са с площ между 500 и 700 кв.м. Четири милиона евро е цената на хотел, разположен в близост до Централни хали. Сградата е с площ от 2900 кв.м и разполага с 15 паркоместа.

Два пъти по-ниска е цената на хотелите в област София. Средната стойност на квадратен метър е 522 евро. Най-луксозните хотели са в Банкя. Най-скъпият имот от този сегмент на пазара на недвижими имоти е сграда във възрожденски стил с разгъната застроена площ от 620 кв.м. цената й е 4 млн. евро. Строена е 2003 г. и разполага с всички екстри – басейн с подгряваща система, барбекю и други.

Копривщица е другото населено място, където инвеститорите биха могли да изберат имот. Хотел с площ от 300 кв.м и капацитет 20 легла се продава срещу 160 000 евро. Имотът е построен през 1993 г.

Във втория по големина град в страната Пловдив предлагането на хотели е съсредоточено в центъра на града. Ограниченото предлагане е причина цената на квадратен метър да е малко по-висока от тази в столицата – 815 евро, посочват от www.imot.bg. 800 000 евро е цената на най-големия луксозен хотел, който се строи в Пловдив. Разгънатата му застроена площ е 3700 кв.м.

Засиленото предлагане на офис сгради в града кара част от собствениците на подобни сгради да ги продават в сектора хотели, тъй като може да се преустроят на подобни имоти.

В област Пловдив хотели се продават най-много в Асеновград, Хисаря и Нареченски банки.

Цени на хотели в евро/кв.м