Средно с 35 евро/кв.м са поскъпнали жилищата в престижните квартали

За изминалата половин година поскъпване в престижните столични квартали се наблюдава при двустайните и тристайни жилища. Средно с около 35 евро/кв.м е увеличението при имотите с 2 стаи в кварталите Борово, Бояна, Витоша, се казва в проучване на сайта за недвижими имоти www.imot.bg, изготвено по поръчка на Investor.bg.

Във Витоша за изминалите 6 месеца броят на предлаганите апартаменти се е увеличил двойно и към момента там офертите са 120. Причината за рязкото покачване е, че интензивно се строи в района на Лозенец-ВЕЦ „Симеоново”. Цената на апартамент, който ще бъде готов в средата на 2007 г., е 700 евро/кв.м.

Почти без промяна остават цените в Гео Милев, Иван Вазов, Изток и Лозенец. Там стойностите са доста високи и собствениците вече не се осмеляват драстично да повишават цените, особено в райони като Лозенец, където предлагането на двустайни жилища надвишава 450 броя. В най-престижния южен район преди 6 месеца са се оферирали 350 имота на средна цена от 858 евро/кв.м, а в края на март броят им е със 100 повече, а средната цена – 871 евро/кв.м. В Иван Вазов и Изток се предлагат по около 80 двустайни апартамента.

С малки изключения поскъпването при тристайните жилищни имоти, разположени в престижни столични квартали, е от 12 до 27 евро/кв.м. Причината е в изключително силното предлагане. В центъра се предлагат 1500 имота, Лозенец – 770, Борово – 375, Гео Милев – 290. Цената в централната градска част е около 900 евро/кв.м. и от септември 2005 г. не се отчита промяна. Идентична е картината и в Бели брези. След лек спад до средно 704 евро/кв.м в началото на годината, средната цена в момента е същата, каквато е била преди 6 месеца – 722 евро/кв.м.

Най-слабо е предлагането на 4-стайни имоти. По данни на www.imot.bg в Бояна, Витоша, Драгалевци, Изток и района на Медицинска академия цената на квадратен метър е спаднала средно с около 30 евро. Големината на подобни имоти надвишава 140 кв.м и е трудно да се намерят купувачи, е мнението на специалисти. Важно е да се отбележи, че поддръжката и режийните разноски също са доста високи. Цената на нов тухлен апартамент от 145 кв.м в Борово може да достигне 100 000 евро.

	1-стайни			2-стайни			3-стайни			4-стайни
	09.05	01.06	03.06	09.05	01.06	03.06	09.05	01.06	03.06	09.05	01.06	03.06
Бели брези	700	726	745	706	714	727	722	704	722	691	700	712
Борово	703	696	725	603	639	638	644	664	671	625	628	653
Бояна	-	-	-	745	779	777	786	802	750	1023	1024	987
Витоша	666	620	675	645	678	682	666	676	690	666	656	629
Гео Милев	750	762	751	752	761	761	700	750	752	748	794	772
Драгалевци	-	-	-	-	579	661	730	716	655	918	898	883
Иван Вазов	990	970	990	957	982	975	961	1000	973	1033	985	1037
Изток	800	808	802	821	827	835	855	883	871	1009	949	967
Лозенец	958	907	879	858	873	871	865	908	921	868	898	931
Медицинска академция	948	959	978	880	957	947	850	833	844	800	806	790
Оборище	912	865	843	766	798	725	831	807	807	785	820	820
център	904	953	920	940	933	916	913	900	904	Всяка новина е актив, следете Investor.bg и в Google News Showcase. Последна актуализация: 00:00 | 25.08.22 г. напиши коментар Последни Най-четени Кой е по-добър – финансовите анализатори или изкуственият интелект? Олимпиадата в Париж е по-успешна за спонсорите от Игрите в Токио Почина бившият главен изпълнителен директор на YouTube Сюзън Войчицки Технологичните компании искат ядрена енергия, но пречките пред тях се увеличават Каталунският сепаратистки лидер Пучдемон съобщи, че е в Белгия Орбан не е толкова изолиран, колкото си мислите Русия започва контратерористична операция в Курска, Брянска и Белгородска област Вучич: Руските служби ме спасяват от държавен преврат, никой не може да ме спре Положителната страна на по-слабата икономика: по-евтин бензин Stellantis премахва до 2450 работни места в завод край Детройт Wall Street не успя да се възстанови напълно от разпродажбата въпреки дневния ръст Орбан не е толкова изолиран, колкото си мислите Бурята на пазарите не е отминала и ще доведе до промяна в нагласите на трейдърите Ефектът от продажбата на Бъфет се простира далеч отвъд Apple Подкрепата за Украйна става все по-голяма дилема за САЩ и Европа Бразилски самолет се разбива край Сао Пауло и убива всички на борда Две спешни задачи на Стармър след седмица на безредици Тихомир Иванов с личен рекорд на скока на височина на Олимпиадата в Париж (+СНИМКИ) "Новите времена изискват нови лидери": Томас Бах се отказва от МОК Автобус пламна на "Цариградско шосе" в София "Локомотив" (Пловдив) нанесе първа загуба на "Берое" за сезона Пожар край бившата азотна станция на мини "Бобов дол" Край на родното участие в Париж! Тихомир Иванов завърши осми Вальо Антов и Кремонезе продължават за Купата на Италия НА ЖИВО: Левски – Крумовград 1:0 Рапърът Дрейк спасил Венеция от фалит дава под наем, Тристаен апартамент, 100 m2 Варна област, к.к. Св.Константин и Елена, 1100 EUR продава, Къща, 186 m2 София област, с.Чавдар, 149900 EUR продава, Къща, 210 m2 Бургас област, гр.Поморие, 215000 EUR продава, Къща, 650 m2 София, Център, 2100000 EUR продава, Парцел, 614 m2 София област, с.Хераково, 33700 EUR Марс и Юпитер ще бъдат необичайно близо една до друга Беларус струпва войски към границата с Украйна Автобус се запали на “Цариградско” Тихомир Иванов завърши на осмо място на Олимпиадата Рецептата Dnes: Салата с бяло и червено зеле СЪБОТА Специални проекти виж още Investor meet Спасимир Маджаров, Amundi: Интересът към инвестиционни фондове в България расте Виж още Investor meet Бъдещето на отвореното банкиране - все повече алтернативи на плащанията с карта Виж още Коментари Добави коментар Финанси виж още преди 5 часа Кой е по-добър – финансовите анализатори или изкуственият интелект? преди 10 часа Фед е намалявал извънредно лихвите, но сега не вижда причини да го направи преди 12 часа Софийската стокова борса отново отчита колебливо движение на цените на зърнените стоки преди 22 часа Wall Street не успя да се възстанови напълно от разпродажбата въпреки дневния ръст преди 23 часа Шмид от Фед: Все още не сме стигнали докрай при забавянето на инфлацията преди 24 часа Надценени ли са проектите с изкуствен интелект 1