Овча купел също е район, който през последните три години се разрасна. Големи жилища обаче не могат да се купят, отбелязват анализатори. Единствено в старата част на квартала се продават четиристайни и многостайни жилища срещу 480 евро/кв.м. Малкото на брой мезонети са около 600 евро/кв.м.
През последната половин година силното предлагане на 4-стайни жилища в квартали като Банишора, Бели брези, Борово доведе до спад в цените. С 40 евро по-евтино се търгува квадратният метър в Банишора – от 680 евро в края на август, цената му е паднала до 640 евро в началото на февруари.
В центъра на София търсенето на големи жилища е най-голямо, но и при трите вида имоти предлагането е в пъти по-голямо. Най-скъпи са 4-стайните жилища. Средната офертна цена, която образуват близо 300 обяви е 960 евро. Само с 15 евро/кв.м по-евтино могат да се купят многостайни жилища – 945 евро. Мезонетите са на цена от 700 евро/кв.м.
Интерес към големи жилищни имоти има от страна на част от по-заможните българи, както и на чужди граждани – посолства и бизнесмени, обясняват специалисти. Районите, в които се търсят 4-стайни, многостайни жилища и мезонети, са центъра на столицата (поради близостта до административните сгради), кварталите Иван Вазов, Изток, Оборище, Лозенец.
Средни цени на големи жилища в евро на кв. м
4-стайни | многостайни | мезонети | |
Банишора | 640 | 546 | 478 |
Бели Брези | 680 | 677 | 704 |
Борово | 608 | 645 | 580 |
Бояна | 924 | 941 | 863 |
Бъкстон | 570 | 560 | 599 |
Витоша | 636 | 647 | 620 |
Гео Милев | 774 | 790 | 672 |
Гоце Делчев | 684 | 751 | 776 |
Дианабад | 629 | 687 | 685 |
Дружба 2 | 417 | 399 | - |
Дървеница | 541 | 574 | - |
Иван Вазов | 955 | - | 880 |
Изгрев | 785 | 805 | 641 |
Изток | 929 | 966 | 780 |
Княжево | 512 | 495 | 563 |
Красна Поляна | 456 | - | 480 |
Красно Село | 619 | - | 599 |
Лагера | 665 | 675 | 730 |
Лозенец | 878 | 954 | 892 |
Люлин | 462 | - | - |
Малинова Долина | 708 | - | 681 |
Манастирски Ливади | 581 | - | 560 |
Мед.академия | 786 | 796 | 657 |
Младост 1 | 690 | - | 585 |
Младост 1А | 510 | - | - |
Младост 2 | 510 | - | - |
Младост 3 | 679 | 507 | 599 |
Младост 4 | 537 | - | 551 |
Оборище | 800 | 743 | 831 |
Овча Купел | 478 | 480 | 594 |
Овча Купел 1 | 407 | - | - |
Овча Купел 2 | 418 | - | - |
Павлово | 712 | 627 | 569 |
Редута | 555 | 575 | 620 |
Слатина | 519 | - | - |
Стрелбище | 734 | 862 | 761 |
Център | 960 | 945 | 700 |
Източник: IMOT.BG |
Всяка новина е актив, следете Investor.bg и в Google News Showcase.