71% от еднофамилните жилища в САЩ са построени преди 1990 г., показва ново изследване на RealtyTrac, цитирано от Reuters. В някои щати, особено на североизток, на подобни жилища се падат 80% от продажбите напоследък.
Експертите твърдят, че липсата на нови жилища на пазара е последица най-вече от срива на имотния сектор. Жилищното строителство, което на практика замря през последните пет години, също се съвзема бавно, тъй като големите строители все още са предпазливи. През тази година строителството на нови жилища продължава да е с 40% под нормалните дългосрочни нива, отбелязв Джед Колко от сайта за недвижими имоти Trulia.com.
Освен това строителите са съсредоточени основно върху многофамилните жилища, а индивидуалните купувачи нямат достъп до всички нови еднофамилни къщи, които излизат на пазара.
"Парите, подкрепени от Уол Стрийт, изкупуват по-новите жилища, за да ги използват като имоти под наем", отбелязва Дарън Бломкуист от RealtyTrac.
По данни на компанията средностатистическо жилище, построено преди 1990 г., струва с 9% по-малко от по-новите имоти на същия пазар. В райони като Кливланд, Питсбърг и Детройт, където има голямо предлагане на по-стари домове, разликата е още по-голяма.
Въпреки че струват по-малко, старите жилища са по-скъпи за ремонт и поддръжка, предупрежават експертите. Общите разходи за собствениците през първата година, състоящи се основно от неща като гориво и поддръжка без вноските по ипотеката, са с 23% по-ниски за новите жилища в сравнение с тези за имоти, построени преди 1960 г., показва изследване на Националната асоциация на жилищните строители.
Дори и дребен ремонт на по-стара кухня, като например преоблицоване на шкафовете, монтаж на нови плотове и покупка на нови домакински електроуреди от среден клас, струва около 18 000 долара.
Американците купуват по-стари жилища, но плащат повече за ремонт
Средностатистическо жилище, построено преди 1990 г., струва с 9% по-малко от по-новите имоти на същия пазар, показват данни на RealtyTrac
11:42 | 11.12.13 г.![Американците купуват по-стари жилища, но плащат повече за ремонт](/media/files/resized/article/360x/not/not-found.jpg)
Всяка новина е актив, следете Investor.bg и в Google News Showcase.
![](/media/img/icons/article-time-icon.png)
напиши коментар
-
МВФ: САЩ трябва да повишат данъците и да изчакат с намаляването на лихвите
-
Колко опасна е новата ракетна надпревара между САЩ и Русия?
-
Какво очаква Силициевата долина от Тръмп и Ванс?
-
Парламентът одобри предложението за изменение на Закона за държавния бюджет
-
Илон Мъск иска чатботът му да представя новини, но той засега не се справя
-
Ford заделя 3 млрд. долара за увеличаване на производството на пикапи в Канада
-
Германската "Леони" затваря завода си за производство на кабели за автомобили в Плевен
-
Неуспешната атака в Харков подсказва, че Русия скоро няма да може да поддържа темпото
-
Строителството на още три лота на магистрала “Хемус“ ще започне до края на годината
-
Икономист: Неравенството доведе 70% от българското население да е с доходи по-ниски от средните
-
Чуждите инвестиции у нас намаляват с близо 64% към края на май
-
Американските градове въстанаха срещу мегаименията
Специални проекти виж още
Коментари
Финанси виж още
-
МВФ: САЩ трябва да повишат данъците и да изчакат с намаляването на лихвите
-
Nasdaq се опитва да се възстанови след най-лошия си ден от 2022 г. насам*
-
Приходите на „Елана Фонд за земеделска земя“ нарастват с над 8% на годишна база
-
Лагард: До края на годината инфлацията в еврозоната ще се колебае около сегашните нива
-
Бивш представител на Фед: Намаляване на лихвите през септември е много вероятно
-
Франция е продала облигации при силно търсене