Въпреки че слабите икономически показатели в по-голямата част на Европа продължават да влияят отрицателно на активността на пазара, данни на компанията CBRE показват, че наемите и доходността от първокласните имоти на континента през последното тримесечие на миналата година са били устойчиви, съобщава онлайн изданието Europe Real Estate.
През периода наемите в търговския сектор са се увеличили, а при офисите и промишлените имоти те са на практика без промяна. Доходността от търговските имоти и офис площите пък леко намалява. Като цяло броят на включените в изследването места с отчетено повишение е по-голям от този на местата със спад.
Най-силно е подобрението в районите с по-стабилни икономики и в тези, които привличат инвеститорите в имоти. В същото време много от по-слабите резултати са съсредоточени в южната част на Европа, по-малките пазари на Централна и Източна Европа и някои региони на Великобритания.
Движенията на доходността през четвъртото тримесечие са умерени и остават в крак с тенденцията от известно време насам, но посоката на движение заслужава внимание. Доходността от офис имоти в ЕС-15 е намаляла с 4 базови пункта след четири поредни тримесечие на покачване, а доходността от търговски имоти се е понижила с 5 базови пункта след лекото повишение, отчетено през третото тримесечие.
При индустриалните имоти на практика няма промяна. По-добрата доходност е концентрирана силно на пазари, привличащи интереса на инвеститорите, особено Германия, но и Франция и Ирландия. В същото време Испания, Португалия и няколко регионални пазари във Великобритания са обект на повишение на доходността през тримесечието.
Икономическата несигурност ограничава търсенето, ето защо наемите на офисите и промишлените имоти остават на практика без промяна. Въпреки отчетените повишения те са съсредоточени основно в Германия и Скандинавския регион. Основно те се дължат на пазара на наеми на първокласни имоти, а покачването с 2,1% през четвъртото тримесечие е повишило общото темпо на растеж на годишна база до 5% - най-високото ниво от 2008 г. насам. Сериозен принос за повишението имат резултатите в Лондон и Париж.
От CBRE посочват, че активността на пазара на наеми и движенията в сектора ще продължат да са ограничени от очакванията, че икономическото възстановяване през 2013 г. ще е нестабилно.
Наемите на първокласните имоти в Европа остават устойчиви
През последното тримесечие те са се увеличили в търговския сектор, а при офисите и промишлените имоти се задържат
16:41 | 18.01.13 г. 2Препоръчан материал от партньор на investor.bg
![Наемите на първокласните имоти в Европа остават устойчиви](/media/files/resized/article/360x/not/not-found.jpg)
Всяка новина е актив, следете Investor.bg и в Google News Showcase.
![](/media/img/icons/article-time-icon.png)
напиши коментар
-
Производителите на шампанско във Франция искат свиване на добива заради спад на продажбите
-
През юни кампанията на Байдън е набрала повече средства от Доналд Тръмп
-
Хибридите превзеха и света на суперавтомобилите
-
Западът се чуди какво да прави с иззетите яхти на руските олигарси
-
Икономистите разчитат прекалено много на практически правила
-
Израел съобщи за свалена ракета, изстреляна от Йемен
-
Русия търси решения за уязвимостта на своята бойна авиация - планира убежища от съветски тип
-
Тече ли наистина процес на деиндустриализация в Германия?
-
Завръщането на Тръмп е риск, който никой в САЩ не трябва да поема
-
България продължава борбата с пожарите
-
Петролните и газови амбиции на САЩ се сблъскват със зелените цели на Европа
-
Байдън е готов да спаси своята кампания, която много съюзници приемат за обречена
Специални проекти виж още
Коментари
Финанси виж още
-
Акция на седмицата: „М+С Хидравлик“ АД
-
Търпението на глобалните инвеститори, вложили в Китай, е подложено на изпитание
-
Оправдана ли е пазарната мания около изкуствения интелект?
-
S&P 500 записа най-лошата си седмица от април насам
-
Криптолобистите "замърсяват" президентските избори в САЩ
-
Глобалният технологичен срив притесни инвеститорите на европейските фондови пазари
1