Българската столица се нарежда на девето място в света по спад на общите разходи за наем на офис площи към края на първото тримесечие на 2012 г.
По данни на CBRE наемането на офис в столицата е поевтиняло с 6,3% за първото тримесечие в сравнение с година по-рано. Общите разходи, в които освен наема влизат и такси за обслужване, данъци и др., са били в размер на 218,18 евро на кв. м на година, се казва в проучването. Сумата включва офис площи в най-горния ценови сегмент на пазара.
Само наемите на първокласните офис площи в София са отчели спад от 7,1% на годишна база до 13 евро на кв. м на месец.
Типичният договор за наем е с продължителност между 3 и 5 години, като обикновено могат да се договорят от 1 до 3 месеца гратисен период, сочи проучването на компанията.
С най-голям спад за периода е пазарът в Хонконг, където общите разходи са се понижили със 17,2% на годишна база. Той е следван от Абу Даби, Солун, Дъблин и Атина, съответно със спадове от 16,7%, 16,3%, 13,6% и 13,5%.
Същевременно наемането на офис в Китай е поскъпнало най-много през 12-те месеца до края на март 2012 г. Топ 3 в класацията с ръстове от над 40% на годишна база се състои все от китайски райони.
Централният бизнес район на Пекин се нарежда на първо място с повишение от 49,4%. Той е следван от район Пекинска финансова улица, който е поскъпнал с 42% и Гуанджоу с 40,4%.
Топ 10 по ръст на разходи за наем на офис, Q1:
Град | Ръст,% | |
1 | Пекин (център) | 49,4 |
2 | Пекинска финансова улица | 42,0 |
3 | Гуанджоу | 40,4 |
4 | Сан Франциско (център | 34,0 |
5 | Сан Франциско (полуостров) | 32,7 |
6 | Джакарта | 22,5 |
7 | Шанхай | 19,5 |
8 | Москва | 19,1 |
9 | Сидни | 18,9 |
10 | Бангалор | 16,6 |
Топ 10 по спад на разходи за наем на офис, Q1:
Град | Спад,% | |
1 | Хонконг | 17,2 |
2 | Абу Даби | 16,7 |
3 | Солун | 16,3 |
4 | Дъблин | 13,6 |
5 | Атина | 13,5 |
6 | Малага | 10,8 |
7 | Хо Ши Мин Сити | 7,0 |
8 | Рио де Жанейро | 7,0 |
9 | София | 6,3 |
10 | Кейп Таун | 5,3 |
Източник: CBRE