Био Фарминг ще получи 19 386 дка и 1 млн. лв. за дела си в ЕЛАРГ

ЕЛАРГ ФЗЗ АДСИЦ е подписал с новия си акционер Био Фарминг ООД предварителен договор, който предвижда, че ликвидационният дял на Био Фарминг за собствените му 11 095 882 акции ще бъде изцяло удовлетворен с прехвърлянето на 19 386 дка земеделска земя на ЕЛАРГ във Враца и Монтана заедно с уравнително плащане от 1 млн. лв., се казва в годишния доклад за дейността на ЕЛАРГ ФЗЗ АДСИЦ, публикуван чрез Бюлетин Investor.bg.

В петък Био Фарминг ООД, фирма на София Франс Ауто АД, обяви, че е придобила 18,58% от ЕЛАРГ.

През 2011 г. София Франс Ауто АД закупи арендатор в района на гр. Лом (област Монтана), притежаващ около 30 000 дка земеделска земя.

Интересно е да се направи груба неангажираща сметка на договора за ликвидационния дял на Био Фарминг ООД. През третото тримесечие на 2011 г. ЕЛАРГ е продало 11 122 дка земеделска земя при средна цена от 477,8 лв./дка.

Ако хипотетично сметнем договорените 19 386 дка по цена от 477,8 лв./дка това прави 9,26 млн. лв. С уравнителното плащане от 1 млн. лв. сумата става 10,26 млн. лв. Тъй като Био Фарминг ООД притежава 11 095 882 акции (18,58% от капитала), това прави по 0,92 лв. на акция. За сравнение Био Фарминг ООД придиби акциите си при единична цена от 1,07 лв. за акция.

Според предложения за ликвидатор, Веселин Данев, ликвидационният дял ще бъде "над 1,50 лв. на акция при всички случай. Има възможност да стигне и до 2 лв., ако се изпълнят определени допускания".

Да приемем за нашите изчисления цена от 1,50 лв. Тогава срещу акциите си (11 095 882) Био Фарминг ООД трябва да получи 16,6 млн. лв. Това означава, че като извадим 1 млн. лв. плащане в брой, въпросните 19 386 дка би трябвало да струват 15,6 млн. лв. Това прави цена от 804,7 лв. на декар. Тоест на такава цена ЕЛАРГ е продал въпросните декари, ако ликвидационната бъде 1,50 лв. Ако ликвидационната бъде споменатите 2 лв., то за земите сумата е 21,2 млн. лв., тоест по 1 093 лв. на декар.

Извън тази сделка ЕЛАРГ ФЗЗ АДСИЦ е свикал 2 общи събрания на акционерите. И двете са за 29 февруари 2012 г., като първото е редовно от 10 ч., а второто - извънредно от 15 ч.

На редовното освен рутинните за такова събитие решения, ще се гласува и за брутен дивидент от 0,072121608 лв./акция за 2011 г., както и за промяна в устава, решенията да се вземат с обикновено мнозниство, гласи публикацията в Бюлетин Investor.bg.

На извънредното общо събрание, което е обявено в Търговския регистър, ще бъде гласувано за ликвидация на АДСИЦ-а, избор на ликвидатор, както и срок за ликвидация, като предложението е той да бъде 1 година от вписването на решението за ликвидация в Търговския регистър. Ще бъде гласувано и за прекратяване на договора за обслужващо дружество с Агроменидж АД.

Годишният доклад за дейността на ЕЛАРГ ФЗЗ АДСИЦ показва, че дружеството е продало част от земите си през четвъртото тримесечие на 2011 г., като в края на периода има земеделски земи за 242 264 дка спрямо 251 169 хил. дка към 30 септември 2011 г. Намалението за тримесечието е с 8 905 дка. За цялата 2011 г. намалението е с 42 553 дка.

ЕЛАРГ ФЗЗ АДСИЦ е сключил предварителен договор с Агроменидж АД, с който "получава правото да възложи на Агроменидж АД в ликвидационен дял непрофилния актив Камбаните по цена 13 млн. лв., ако ликвидаторът не успее да го монетизира на по-висока цена до завършване срока на предложената ликвидация", се казва в пояснителните бележки към отчета за 2011 г.

Също така при "предсрочно прекратяване на договора за обслужване (какъвто е случаят с предложената ликвидация), дружеството дължи неустойка на Агроменидж АД. Неустойката е определяема въз основа оставащия срок по договора за управление, остатъчния портфейл за реализация и по оценка на ръководството варира в рамките на 30-50% от прогнозния разход за Обслужващото дружество за оставащия срок на договора му", се казва в пояснителните бележки.

За последните 12 месеца акциите на ЕЛАРГ поскъпват със 74% до 1,17 лв. за акция и 70 млн. лв. пазарна капитализация.

Свързани компании: