И. Велков: Има глад за финансиране на добри проекти за молове

Според него българският пазар не трябва да бъде сравняван непременно с този в Западна Европа, а по-адекватно е да се погледне този в съседна Румъния, който е най-близък до нашия по отношение на покупателна способност на отделния потребител.

Докато при нас продажбите са на ниски нива, в Румъния се пазарува активно.

„Може би покупателната способност не е единствената причина резултатите [в България] да са плачевни“, каза той.
Има търговци, които и без наем не биха влезли в някои от моловете в страната, защото не вярват, че има нужното търсене, каза Стефан Косев, управляващ партньор на консултантската компания Regent’s Property Advisors, по време на същата конференция.

"Молове ще има"

Велков каза, че интернет създава ново поколение потребители.

„Цялата бъдеща дилема ще е не толкова между наематели и наемодатели, а между всички срещу или за потребителите, които посещават тези сгради“, казва той.

Във връзка с нагласите на потребителите Петър Дончев, изпълнителен директор на R.E.S.B, пък цитира данни, според които 55% от българите предпочитат да прекарват свободното си време вкъщи.

Дейвид Кауърд, изпълнителен директор на ZBS, която инвестира в нов мол в Бургас, каза, че е съгласен, че при изготвяне на концепцията на редица от проектите през последните години търговците са били пренебрегнати като решаващ фактор за успеха на мола.

Той обаче е оптимист, че място за молове винаги ще има и, че те ще продължават да се посещават въпреки конкуренцията от страна на интернет.

Интернет има вече от доста години, но пазаруването като преживяване ще остане,  смята той.

Хората имат нужда да говорят помежду си, затова е нужно да имат място, на което да се срещат и да се забавляват заедно.