Радикална реформа се задава в ипотечния сектор на Саудитска Арабия

Съветниците на краля на Саудитска Арабия Абдула са одобрили дълго отлаганата реформа на закона за ипотечното кредитиране в страната, след като монархът обеща повече от 82 млрд. долара за финансиране на жилищното строителство в страната.

Повод за тази стъпка станаха драматичните събития в Близкия Изток през последните месеци, при които заради голямата безработица и бедност сред младото население дългогодишните държавни лидери в Тунис и Египет бяха принудени да се оттеглят, пише Bloomberg.

Консултативният съвет (Шура) е постигнал съгласие за окончателните изменения по закона за ипотечното кредитиране в Саудитска Арабия и го е предал на крал Абдула бин Абдулазиз за одобрение. Това посочва за Bloomberg Саад Марик, заместник-председател на финансовия комитет на съвета.

„Законът ще стимулира създаването на частни компании за ипотечно финансиране и банките ще инжектират много пари в ипотеки”, посочва Саад Марик. „Очаквам инжекция на десетки милиарди арабски риала в сектора като резултат от това.”

Крал Абдула обеща да увеличи разходите за жилищно строителство, след като гражданските протести доведоха до свалянето на правителствата в Египет и Тунис и се разпространиха в Сирия в Бахрейн.

Ипотечният закон в Саудитска Арабия ще промени начина, по който се регулира жилищното финансиране в страната, от регистрирането на ипотеките до наказването на полицейските служители, отказали да изпълнят принудително отнемане на имот.

Законът, който се обсъжда от десет години, ще доведе до създаването на частен пазар за ипотечно кредитиране, който Capitas Group International оценява на 32 млрд. долара годишно за следващите десет години.

На 18 март крал Абдула обяви план да похарчи 67 млрд. долара за построяването на 500 хил. жилища и да превърне жилищната администрация в министерство с бюджет 15 млрд. арабски рияла (4 млрд. долара). Три седмици по-рано той обеща да увеличи финансирането за строеж на жилища с 15 млрд. долара.

„Жилищният фонд е един от най-бързите начини да се преразпредели богатството към хората,” коментират икономисти от университета Джорджтаун. „Това ще открие и много работни места, защото строителството и други помощни сектори ще нарастват, създавайки раздвижване в икономиката.”

Икономиката на Саудитска Арабия вероятно ще нарасне с 5,5% през тази година заради по-голямото производство на петрол и държавни разходи, според прогнозите на Banque Saudi Fransi.