Разочарование и надежди за големите търговци у нас

Общо 69% от търговците у нас планират да отворят нови магазини през 2011 г., като 64% имат намерение да отворят допълнително магазини и през следващите три години. Това сочат резултатите от проучване, проведено от консултантската компания MBL | CBRE сред 100 водещи марки, активни на българския пазар.

Тази тенденция не е по-различна и в Централна и Западна Европа, където 77% от анкетираните търговци планират да отворят магазини през следващата година.

По данни на CBRE, публикувани наскоро, 19% от международните търговски вериги планират експанзия в България през 2011 г.

Въпреки надеждите за възстановяване на пазара и повишената увереност, 73% от търговците у нас заявяват, че 2010 г. е била неуспешна за тях, сочи докладът на MBL. Една от причините за оптимизма на пазара е мнението, че през 2010 е достигнато дъното на кризата и очакването бъдещите резултати да бъдат по-добри.

Най-голямо разрастване планират търговците на обувки и кожени аксесоари (88%), следвани от операторите на кафета и ресторанти (83%) и големите хранителни вериги (80%).

Най-слабо разрастване на своята мрежа планират търговците на модни стоки (59%), където кризата се почувства най-силно и конкуренцията е най-ожесточена, се казва в доклада.

Едва 18% затварят магазини

Мнозинството от марките планират да запазят магазините си и заявяват, че няма да затварят обекти през следващата година, въпреки че такъв сценарий не е изключен при условие, че незадоволителните резултати продължат и през 2011 г.

Едва 18% от търговците възнамеряват да затворят всички или част от своите магазини през следващата година. Вярваме, че това допълнително ще повлияе на пазара на търговски площи и може да доведе до спад на наемните цени на обекти на главните търговски улици и в търговски центрове, коментират консултантите.

Според направеното проучване 88% от всички анкетирани търговци са много чувствителни относно наемните нива, които плащат и които имат огромно влияние върху техните печалби/загуби. Въпреки това мнозина от тях са на мнението, че сегашната пазарна обстановка е благоприятна за договаряне на добри наемни нива за нови или настоящи магазини. В особено добро положение се намират и търговците, които имат добра ликвидност и свободни парични ресурси, които им помагат да се възползват от понижените наемни нива и увеличения брой на свободни магазини в София и най-вече в страната.

Регионална експанзия

Според 57% от анкетираните София остава най-атрактивен град за марките и търговците, имащи желание за разрастване, следвана от Варна и Пловдив. Бургас и Русе остават на четвърта позиция, където намерение за експанзия имат 13% от анкетираните търговци. Следва Стара Загора със 7%.

Приблизително 20% от всички търговци имат намерение да се разрастват в по-малки български градове, където конкуренцията е по-слаба и има търсене на определени продукти. Важно е да се отбележи, че хранителните вериги бяха особено активни през изминалата година и засилено се разрастваха в по-малките български градове.

Главният проблем пред търговците продължава да бъде ниската покупателната способност на населението (според 89% от анкетираните), следван от качеството и професионализма на работната сила (23%) и намирането на подходящи търговски помещения, отговарящи на техните спецификации (13%).