„В Атина има само три мола и мисля, че това отговаря на въпроса дали има нужда от повече молове в София”, каза Константинос Ламбру, директор "Комуникации и маркетинг" на гръцката GEK Terna Group, по време на осмото международно финансово изложение „Банки инвестиции пари”.
„При това не всички са успешни“, допълни той. По думите му по време на олимпиадата в Атина през 2004 г. е имало 12 проекта за мултитърговски центрове, но са били реализирани само три. „Мисля, че на българския пазар има място за проекти с по-малки мащаби”.
Като пример за недобро градоустройствено решение Ламбру посочи Варна, където ако бъдат реализирани всички планове, търговските центрове само на един булевард в града ще станат три.
На въпрос за изграждането на логистични центрове в страната, Ламбру посочи, че Югоизточна Европа е унифициран пазар и ако дадена компания построи логистичен център например в София, друг няма да е необходим в Солун или Белград.
Проектите на GEK Terna Group в България не са замразени, каза Ламбру. Още със стъпването си на българския пазар компанията е взела решение да избягва локации, където са струпани много инвестиционни проекти като Банско и някои курортни комплекси по Черноморието, посочи той. Компанията обяви старта на проект за офис сграда на пл. „Македония“ в София през август миналата година.
Друга гръцка компания - Assos Capital, която е инвеститор в The Mall в София, е много доволна от инвестициите, които е направила в страната, като приходите от тях в повечето случаи са надхвърлили бизнес очакванията на компанията, посочи Александър Папагеоргиу, изпълнителен директор на компанията.
В дългосрочна перспектива Assos предвижда нови инвестиции, допълни той. Папагеоргиу заяви, че неговата компания няма да се фокусира върху проекти за изграждането на нови мащабни търговски центрове.
Пазар на недвижими имоти в България за момента просто отсъства, но все пак един наистина добър проект би намерил финансиране дори в тези условия - около това мнение се обединиха участниците в изложението.
Въпреки стагнацията на пазара има известни признаци за неговото размразяване, каза Таня Косева-Бошова, член на борда на директорите на Forton International.
Участниците в форума се обединиха и около мнението, че в България е необходимо адаптирането на международните оценителски стандарти за недвижима собственост.
преди 14 години Бе как ше сравняваш варна с Атина...мноо сте прости ! отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 14 години С германо-австрийския пример визирам един конретен мол в София отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 14 години От значение е именно, че са три в толкова голяма близост, което е показателно за недалновидността на инвеститорите, най-меко казано. Иначе три мола за цяла Варна да речем, че е ок, стига внимателно да е избрана локацията, да са проучени потребителските нагласи и предпочитания в какъв тип обекти и каква атмосфера се търси при пазаруването. За да не се направи някоя огромна сграда с подредба тип германско-астрийски стриктен ред навсякъде, която в Австрия може да отговаря идеално, но не и тук отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 14 години Много подвеждащо заглавие сте сложили: ...Варна с планове за три на един булевард.Ако човек не е запознат ще си каже брех, щом на един булевард ще имат 3 мола, сигурно във Варна имат 10-20 мола общо. Е да ама не. Има 2 мола и трети ще пускат. Като първият мол реално е по-скоро малко молче, а вторият е нормален размер. И това е всичко. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 14 години Да допълня предния пост.За да бъде успешен един МОЛ от около 20 000кв.м. търговска площ то трябва да има потенциал от поне 150 000 жители/потребители за него. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 14 години Тя да беше само Варна.Я погледнете Стара Загора. Превъзходен град, на супер място и добра икономика, но неповече от 140 000 жители а има 4(четири) проекта за МОЛ!!!Първия вече работи от година, втория ще се отваря през август, третия от Карфур гарантират, че не се отказват и за сега само четвъртия е спрян.Пълен абсурд!!! Ще гледаме същата вакханалия, която ни прожектираха по морето, Банско, офисите в София и т.н.А иначе си има международни стандарти за да бъде успешен един МОЛ. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 14 години ходих в гранд мола-половината помещения незаети,а третия етаж не работи.Представям си в кулите и галерия колко ще са наемателите. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 14 години Само не разбирам защо в заглавието се говори за планове, когато два от моловете на този булевард вече работят, а третият е практически завършен и буквално тия дни ще бъде открит. отговор Сигнализирай за неуместен коментар