К. Джигов: Трябва да се търси баланс при лихвите и риска от кредитирането

Има още много работа по подобряването на финансовата култура на българите, смята основателят на платформата за търговия на дългове cesia.bg

08:10 | 27.12.13 г. 5

Миглена Иванова

Създател

Андрей Любенов

Редактор

<p>
Костадин Джигов. <em>Снимка: Личен архив</em></p>

Костадин Джигов. Снимка: Личен архив

Последна актуализация:

05:35 | 14.09.22 г.

ипотечно кредитиране търговия с дългове

напиши коментар

Специални проекти виж още

Коментари

Добави коментар

Ricco
преди 10 години

...А работещите в Германия може да предложат и друго обезпечение - не само самоучастие, но и (примерно) имот в Германия. Това, за банката, прави кредита точно толкова рисков колкото и ако беше за жилище в Германия и следователно и лихвата може да е същата.

отговор

Ricco
преди 10 години

И защо не?! Не е ли възможно някоя банка да взема предвид при определянето на лихвата и размера на обезпечението? И съответно при по-добро обезпечение (по-голямо самоучастие) да даде с по-малка лихва? Нали така риска за банката е по-малък значи и лихвата може да е по-малка. Защо никога и никой не споменава размера на обезпечението?! То е ключов фактор за размера на риска (и от там би трябвало да е и за лихвата). Що за банкиране е това (което не отчита размера на обезпечението)?!

отговор

Crux
преди 10 години

"Българи, които работят в Германия, се консултираха за покупка на второ жилище в България. Те обмисляха откъде да вземат кредит дали от България, или от Германия. Лихвата по ипотечен кредит, която им дават в Германия, е 3,99% при положение, че те са във високите прагове на лихвените нива, защото са чужденци. Логично те решиха да вземат кредит от Германия, след като разбраха какви са условията в България."Опс, опс. Тука господинът май малко послъгва. Всъщност не малко, а достичка.Никоя немска банка няма да отпусне ипотечен кредит за покупка на имот в България. Еле па на 3.99% лихва. Може да отпусне потребителски кредит (макар че пак се съмнявам банката да отпусне потребителски кредит от примерно 30 000 Евро, колкото струва маломерна панелка в софийските комплекс), но той няма да е на 3.99%, съвсем не.

отговор

Ricco
преди 10 години

...По отношение намесването на понятието "либерализъм" в предния коментар - направих го по следните причини:1) За да е по-провокативно.2) За да може тази идея да се прокара по-лесно - нали сега либерализма (каквото и да значи това) не е на мода и следователно всичко, което е антилиберално може да мине по-лесно.3) Защото наистина това дали длъжника иска или не иска да съдейства на кредитора си е либерализъм в истинския (литературния) смисъл на тази дума.

отговор

Ricco
преди 10 години

Специално за ипотечно гарантираните кредити трябва да се мисли и действа мноого по-радикално в законодателно отношение. Изобщо не трябва да има такава ситуация, дали длъжника иска или не иска да съдейства - щом жилището е ипотекирано и банката го поиска, то трябва да премине в нейно владение с натискане на един клавиш. Или хайде от мен да мине - с попълване на една форма. Не повече! Какви са тия либерализми и неолиберализми - иска ли й се на Пенка или не й се иска. Трябва да се сложи край на тая слободия и да се носи отговорност. Либерализма се провали и е време да се върнем към корените на личната отговорност! Ако трябва да се разработи ново, специално законодателство, което да е максимално опростено и по което да се движат ипотечните кредити. Не може една фирма да се продава на борсата с едно натискане на клавиш, а за една панелка да се точат километрични административни, правни и съдебни процедури. Накратко - радикална реформа по отношение на собствеността и изрязване на либерализма

отговор

Финанси виж още