Много високо търсене на жилищни имоти, свито предлагане и високи цени – при тази тенденция сделките са по-малко. Сметката вече излиза доста трудно – интерес има по ред причини, но доходите още не са догонили повишаването на цените на недвижимостите, за да станат достъпни за масовия българин. Този коментар в рамките на специалния мултиплатформен проект Talk24: Residential Places & Office на Bloomberg TV Bulgaria направи инж. Георги Шопов, председател на управителния съвет на Националната асоциация на строителните предприемачи (НАСП).
„Добрата новина е, че за миналата година покачването на цената на жилищата за София е 10%, а според статистическия институт покачването на заплатите е 15%. Заплатите в момента се покачват по-бързо от цените на жилищата. Но тъй като имаше период, в който заплатите не се вдигаха, а цените на жилищата растяха, трябва да се изчака няколко години“, посочи той.
Според Шопов повишената себестойност на парцелите е факторът, който в момента най-много влияе на цените на жилищата в България. Той обясни, че цената им поскъпна многократно през последните четири години. „От значение са и инфлационните процеси, които затихват, но все още ги има – те водят до поскъпване на продуктите, които се влагат в жилищното строителство“, отчете той.
Шопов обясни, че всички прогнози на икономисти за третирането на жилищата като борсова стока се провалят, защото хората купуват дом, какъвто могат да си позволят. „Затова през последните 20 години се купуват все по-малки жилища“, посочи председателят на управителния съвет на Националната асоциация на строителните предприемачи и допълни, че това е и причината да се проектират по-малки жилища.
Ще има ли забавяне на ръста в цената на жилищата? Променя ли се потребителското поведение при търсенето на имоти? Увеличават ли се предложенията от строителство „на зелено“? Кои разпоредби в Закона за устройство на територията трябва да се спазват, за да падне с 60% административната тежест при прилагането на законодателството?
Целия коментар вижте във видео материала на Bloomberg TV Bulgaria.
Проектът се осъществява със специалната подкрепа на Национална асоциация на строителните предприемачи, Green Energy Supplier, Ennovaty, Verrsus и The Project.
Медийни партньори на мултиплатформения проект са Investor.bg, Dnes.bg и Money.bg.
16:32 | 23.04.24 г.
Изборният ден за президент в Румъния приключи 
Стартъп за устойчиви дигитални решения цели да направи Пловдив иновационен хъб 
Бащата на интернет иска да спре рожбата си и изобретява информационни "шушулки" 
Как се застрахова банан, продаден за $6,2 мил. долара, който ще изгние до дни? 
Disney залага на корейски и японски образци в Азия 
Къде се намира най-голямата гравитационна аномалия на Земята? 
Италия спечели по безапелационен начин Купа "Дейвис" 
Как да се стоплим бързо в студеното време 
Откриха българската база на Антарктида за новия сезон 
Чертите на хора, които често са изоставяни от половинките си 
Верстапен след титлата: В 70% от годината нямахме най-бързата кола 
Закъсал тим във Висшата лига се раздели с треньора си 
Реал не се затрудни с Леганес 
Мъри Стоилов отново го направи, Турция е в краката му 
продава, Къща, 120 m2 Варна, м-т Евксиноград, 350000 EUR 
продава, Тристаен апартамент, 125 m2 Бургас, Център, 370000 EUR 
продава, Тристаен апартамент, 71 m2 София, Център, ул. Веслец, 299000 EUR 
продава, Парцел, 902 m2 Варна, Виница, 179900 EUR 
продава, Къща, 160 m2 Пловдив област, с.Брестовица, 102900 EUR 
Невъзпитана и груба: Армения изгони Елвира Краснобаева 
Обкръжението на Тръмп било съгласно да "предаде“ Украйна на Русия 
Росен Плевнелиев: Радев иска властта 
Евгени Минчев: Политиката има нужда от повече гейове 
Украйна е загубила 40% от територията, която е завзела в Курск 
преди 6 месеца До: Gna, е то има бе, приятел :) е, ама не в центъра на София, малко по-далеч... отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 6 месеца До: Gna прав си :) отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 6 месеца До: khao в един справедлив свят жилище трябва да има и за този с 1000 евро заплата. Далеч съм от мисълта, че не може да се печели на цени от 1200-1300 евро на квадрат по квартали тип Надежда, Красна Поляна, Обеля, Орландовци, Илиянци и т.н. Просто на инвеститорите не им се занимава за печалби от по 500-600 евро на квадрат. София е доста изостанала и трябва да се облагородява с ново стройтелство достъпно за масово работещите хора. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 6 месеца До: khao може и да си прав. Просто казвам горе-долу какво е положението. Иначе, че много хора не си знаят парите е факт. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 6 месеца От Уникредит Булбанк обясниха че жилищата са надценени с над 30%-40% ,реално пазара е в балон ,официален анализ от може би най-голямата банка в България .Това са нещата ,а дали на строители ,брокери,агенции за имоти ,кредитни пиявици и посредници им харесва ,разбира се че не ,те печелят от този пазар и не искат ниски цени или спад . отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 6 месеца До: Gna това не засяга пазара!... шефа ти ще си купи още един, вместо теб! :D:D отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 6 месеца Така е, заплатите в голямата си част са ниски и недостатъчни за покупка на жилище. Реално 80 % от народа е изхвърлен от пазара на имоти. отговор Сигнализирай за неуместен коментар