Малък бизнес в големия град

Цените в центъра започват от 700 евро за кв. м, но в някои случаи (за имоти в идеалния център, в близост до важни административни сгради) достигат и около 3 000 - 4 000 евро за кв. м.

Очакванията на Калоян Богданов са малките бизнес имоти под наем да продължат да бъдат предпочитани и цените да останат стабилни. „При изгодни цени хората все по-рядко се колебаят да започнат свой бизнес. Притеснения има заради евентуални промени в законите, които може да настъпят, но въпреки това търсенето е активно“, заключава той.

Малък бизнес в големия град

Търсенето на помещения за търговски дейности е съсредоточено в големите градове, коментира и Тихомир Тошев.

Запитванията в компанията за кредитно консултиране са за стартиране на собствен бизнес основно в сферата на търговията – квартални магазинчета за плодове и зеленчуци, за алкохол и цигари, за бързооборотни стоки, дрехи и т. н.

Според него хората смятат, че стартирането на собствен бизнес в търговската сфера е по-леко, особено за хора, които досега са били заети в същата сфера, но са се решили на стъпката да станат самостоятелни.

Освен това в момента има достатъчно предлагане на подходящи помещения. Хората, които търсят някакъв кредит, пък проучват внимателно пазара и в повечето случаи са подготвени за това, което ги очаква. Рискът за тях е и по-малък, тъй като повечето търсят най-вече малки суми (от порядъка на 10-20 хил. лева), с които да допълнят лични спестявания, вложени в начинанието.

По думите на Тошев има и клиенти, които са готови да поемат по-голям риск за стартиране на собствен бизнес. Те обикновено ипотекират имот и взимат заем от порядъка на 20-30 хил. евро, но тези случаи са по-малко и не може да се говори за тенденция.

Не липсват и запитвания от традиционно земеделски региони, допълни Тошев. Земеделски производители се интересуват от възможностите за финансиране, за да подпомогнат си основния бизнес, поясни той.

През миналия месец кредитните консултанти например са помогнали на клиент, който е искал да стартира малък бизнес в столичния квартал „Манастирски ливади”. Той е подготвил бизнес план за отварянето на магазинче за бързооборотни стоки, като инвестицията му е възлизала на 35 хил. лева. Човекът е разполагал с 20 хил. лева собствени средства, а останалите пари е набавил чрез потребителски кредит с месечна вноска 215 лева.