Китайските регулаторни органи са казали на банките да затегнат кредитирането за недвижими имоти заради опасения, че кредитните рискове ще нараснат със задълбочаването на държавните ограничения върху сектора през следващите три до пет години, твърди информиран източник, цитиран от Bloomberg.
Според информацията Китайската комисия за регулиране на банките миналия месец е инструктирала кредиторите да удължат матуритета на заемите, отпускани на строителни компании, да не отпускат нови кредити с цел подпомагане на тези фирми да изплащат дългове с наближаващ падеж и значително да повишат изискванията за отпускане на кредити за бизнес имоти спрямо жилищните.
Целта на регулаторния орган е да предотврати евентуален риск от "лоши" кредити в случай, че правителствените усилия да се охлади пазара доведат до спад на цените на имотите.
Жилищните цени в Китай през юли отбелязаха най-бавното темпо на повишение от 11 месеца насам, след като правителството наложи ограничения върху покупките, ипотеките и продажбите на земя като част от кампания, започнала преди повече от година.
Миналия месец правителството обяви, че ще разшири обсега на мерките за ограничаване на цените на жилищата, като включи и по-малките градове, след като наложи ограничения за по-големите градове като Пекин и Шанхай.
През девет поредни месеца на миналата година цените на имотите в 70-те най-големи града на Китай отбелязаха месечен ръст от над 9%, според официални данни. Пиковото увеличение бе през май 2010 г., когато цените скочиха с 12,8% спрямо същия месец на предходната година.
Според източника на Bloomberg банковият регулатор е казал на кредиторите, че неуспешните търгове за продажба на земя през първото полугодие, понижаващите се цени на жилищата в някои градове и трудностите при осигуряване на финансиране, които изпитват по-малките строителни компании, са сред признаците, че ограниченията в имотния бранш дават резултат.
През първите седем месеца на годината бяха проведена 353 неуспешни търга за продажба на парцели, което е с 242% повече спрямо същия период преди година, съобщи в началото на август изданието Beijing Times, като цитира данни на компанията Beijing Homelink Real Estate Co.
В същото време 26 от 70-те града, следени от Националното статистическо бюро, отбелязаха или спад, или липса на промяна на цените на жилищата през юни спрямо май, което е с 6 града повече от предходния месец. Данните показват и забавяне на темпото на растеж на цените в 24 града.
Източникът на Bloomberg твърди също, че банките са инструктирани да внимават особено много за рискове при бизнес имотите, където, според регулатора, има наплив на спекулативни капитали заради ограниченията на жилищния пазар.
През първата половина на годината размерът на финансирането на строителни фирми от чужбина е нараснал със 75,5%, което е доказателство за "горещите" пари, навлизащи на пазара.
Китай с нови мерки за затягане на имотния пазар
Централната банка е наредила на търговските банки да завишат изискванията си за отпускане на кредити за бизнес имоти
09:59 | 12.08.11 г. 1Препоръчан материал от партньор на investor.bg
Всяка новина е актив, следете Investor.bg и в Google News Showcase.
-
Кадър на деня за 22 ноември
-
Dow се покачи с над 400 пункта и затвори с рекорд
-
Amazon ще инвестира още 4 млрд. долара в Anthropic, най-големия съперник на OpenAI
-
Успя ли Бразилия да зададе дневния ред на срещата на Г-20?
-
Над 411 млн. лева взеха фирмите с проекти за иновации
-
Биткойнът кръжи в подножието на 100 хил. долара, но има предупреждения за корекции
-
Русия е уведомила САЩ за удара с "Орешник", Путин потвърди успеха на западните ракети
-
Защо в България няма банки като Revolut и как се развива финтех секторът у нас?
-
В плановете на Русия няма вариант за независима държава Украйна
-
Еврото се срина до двегодишно дъно след разочароващи икономически данни от региона
-
България и Румъния се доближават до пълноправно членство в Шенген още от януари
-
Българите ще могат да пътуват без виза до Китай от края на ноември
Специални проекти виж още
Най-четени новини
-
След масирания ракетен удар в Украйна САЩ премахват условията пред използването на ATACMS*
-
"Бритшорингът" превръща Обединеното кралство в икономическа колония на САЩ
-
Саудитска Арабия отказа да потвърди ангажимента си за отказ от изкопаемите горива
-
Драгомир Кузов: България стигна до петото място в Европа по производство на велосипеди
-
Най-големият производител на зехтин в света очаква цените да паднат наполовина
-
Коя е най-добрата валута за инвестиции в момента?
-
Бойко Атанасов: Приемането на България в еврозоната ще доведе до повече инвестиции
-
Русия е уведомила САЩ за удара с "Орешник", Путин потвърди успеха на западните ракети
-
САЩ обвиниха един от най-богатите хора в света в схема за подкупи за 260 млн. долара
-
След масирания ракетен удар в Украйна САЩ премахват условията пред използването на ATACMS*
-
Ако светът иска да заличи 100 трлн. долара публичен дълг, да погледне към Нова Зеландия
-
"Самоубийствени атаки": руснаците опитват да си върнат контрола в Курска област
-
България е сред страните в ЕС с най-голямо месечно увеличение при производството на услуги
-
План Б на Украйна - оръжейна независимост от Запада, върви към реализация
-
Мащабен многофункционален комплекс ще се появи на терена на бившия завод "Витоша"
-
"Бритшорингът" превръща Обединеното кралство в икономическа колония на САЩ
-
Саудитска Арабия отказа да потвърди ангажимента си за отказ от изкопаемите горива
-
Кристалина Георгиева: Целта България да се присъедини към еврозоната е изпълнима
Коментари
Финанси виж още
-
Dow се покачи с над 400 пункта и затвори с рекорд
-
Биткойнът кръжи в подножието на 100 хил. долара, но има предупреждения за корекции
-
Черна гора се присъедини към Единната зона за плащания в евро
-
Британският индекс FTSE 100 записа най-силната си сесия от три месеца
-
SOFIX се понижи с 0,8% за седмицата
-
Спадът на продажбите на „Стара планина холд“ се задържа над 30% и към края на октомври
преди 13 години Е къде е Орешарски да прочете как се действа при надуване на имотните балони отговор Сигнализирай за неуместен коментар