Китайските регулаторни органи са казали на банките да затегнат кредитирането за недвижими имоти заради опасения, че кредитните рискове ще нараснат със задълбочаването на държавните ограничения върху сектора през следващите три до пет години, твърди информиран източник, цитиран от Bloomberg.
Според информацията Китайската комисия за регулиране на банките миналия месец е инструктирала кредиторите да удължат матуритета на заемите, отпускани на строителни компании, да не отпускат нови кредити с цел подпомагане на тези фирми да изплащат дългове с наближаващ падеж и значително да повишат изискванията за отпускане на кредити за бизнес имоти спрямо жилищните.
Целта на регулаторния орган е да предотврати евентуален риск от "лоши" кредити в случай, че правителствените усилия да се охлади пазара доведат до спад на цените на имотите.
Жилищните цени в Китай през юли отбелязаха най-бавното темпо на повишение от 11 месеца насам, след като правителството наложи ограничения върху покупките, ипотеките и продажбите на земя като част от кампания, започнала преди повече от година.
Миналия месец правителството обяви, че ще разшири обсега на мерките за ограничаване на цените на жилищата, като включи и по-малките градове, след като наложи ограничения за по-големите градове като Пекин и Шанхай.
През девет поредни месеца на миналата година цените на имотите в 70-те най-големи града на Китай отбелязаха месечен ръст от над 9%, според официални данни. Пиковото увеличение бе през май 2010 г., когато цените скочиха с 12,8% спрямо същия месец на предходната година.
Според източника на Bloomberg банковият регулатор е казал на кредиторите, че неуспешните търгове за продажба на земя през първото полугодие, понижаващите се цени на жилищата в някои градове и трудностите при осигуряване на финансиране, които изпитват по-малките строителни компании, са сред признаците, че ограниченията в имотния бранш дават резултат.
През първите седем месеца на годината бяха проведена 353 неуспешни търга за продажба на парцели, което е с 242% повече спрямо същия период преди година, съобщи в началото на август изданието Beijing Times, като цитира данни на компанията Beijing Homelink Real Estate Co.
В същото време 26 от 70-те града, следени от Националното статистическо бюро, отбелязаха или спад, или липса на промяна на цените на жилищата през юни спрямо май, което е с 6 града повече от предходния месец. Данните показват и забавяне на темпото на растеж на цените в 24 града.
Източникът на Bloomberg твърди също, че банките са инструктирани да внимават особено много за рискове при бизнес имотите, където, според регулатора, има наплив на спекулативни капитали заради ограниченията на жилищния пазар.
През първата половина на годината размерът на финансирането на строителни фирми от чужбина е нараснал със 75,5%, което е доказателство за "горещите" пари, навлизащи на пазара.
Китай с нови мерки за затягане на имотния пазар
Централната банка е наредила на търговските банки да завишат изискванията си за отпускане на кредити за бизнес имоти
09:59 | 12.08.11 г. 1Препоръчан материал от партньор на investor.bg
Всяка новина е актив, следете Investor.bg и в Google News Showcase.
-
Австралия запази основната си лихва непроменена в очакване на резултата от вота в САЩ
-
„ИмПулс растеж“ обяви втора процедура по увеличение на капитала чрез варанти
-
Първият дървен сателит в света се отправи към Космоса
-
Работниците в заводите на Boeing приеха новия договор и прекратиха стачката
-
Президентът свиква първото заседание на Народното събрание на 11 ноември
-
ЕС трябва да инвестира 39 млрд. евро годишно, за да електрифицира транспорта
-
Западни служби обвиняват Русия в опит за саботаж на самолети, летящи за САЩ и Канада
-
Напрежението в Близкия изток прикрива истинската причина ОПЕК+ да запази квотите си
-
Китай не може да ограничи електромобилните субсидии, които и без това не плаща
-
Експерт: Готвените от ЕС промени в ДДС отчитането целят ограничаване на измамите
-
Загуба на „котва“ – какво се случва с държавния бюджет
-
„Гунди – легенда за любовта“ вече е най-гледаният български филм от 1989 г. насам
Най-четени новини
-
Ако светът иска да заличи 100 трлн. долара публичен дълг, да погледне към Нова Зеландия
-
Минималната заплата във Великобритания ще се повиши с 6,7% през 2025 г.
-
Китайците насочват незаконно милиарди долари извън страната
-
Украйна е близо до своята ракета, способна да порази Москва, но ѝ липсват компоненти
-
Колко е важна марката и защо не можем да имаме кисело мляко „Кисело мляко“?
-
Крахът на Northvolt тласка броя на фалитите в Швеция до исторически високо ниво
-
ГБС участва в изграждането на стратегически газопровод за Централна и Югоизточна Европа
-
Италия удря шамар на Stellantis - свива подкрепата за автоиндустрията с 4,6 млрд. евро
-
Газът от Азербайджан ще покрие по-малко от половината потребление през ноември
-
Да загубиш 165 хил. паунда за час, или как се случват измами в Revolut
-
Ако светът иска да заличи 100 трлн. долара публичен дълг, да погледне към Нова Зеландия
-
Деси Стоянова: Когато си свел публичния си образ до редове в LinkedIn, пропускаш възможности
-
План Б на Украйна - оръжейна независимост от Запада, върви към реализация
-
Мащабен многофункционален комплекс ще се появи на терена на бившия завод "Витоша"
-
Вълната от евтини китайски електромобили застигна и българския пазар
-
Бивш шеф на "Роскосмос": Дронове смениха "адресната регистрация" на Черноморския флот
-
Акио Тойода: Пълната електрификация при колите ще доведе до загуба на работни места
-
Гуверньорът на Австрийската национална банка: С удоволствие бих приветствал България в еврозоната
Коментари
Финанси виж още
-
„ИмПулс растеж“ обяви втора процедура по увеличение на капитала чрез варанти
-
Липсата на явен победител в проучванията преди изборите за президент в САЩ изнервя пазарите
-
Погледът на Wall Street е върху изборите, парите – не съвсем
-
Европейските борси започват със спадове седмицата на президентските избори в САЩ
-
Оборотът с чуждестранни книжа формира 67% от оборота на БФБ
-
Мрачни настроения владеят Wall Street ден преди президентските избори в САЩ
2
преди 13 години Е къде е Орешарски да прочете как се действа при надуване на имотните балони отговор Сигнализирай за неуместен коментар